尊敬的衡水銀行客戶：

　　為貫徹落實《中國人民銀行  國家金融監督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》（以下簡稱《通知》）要求，我行現就降低存量首套住房貸款利率有關操作事項公告如下：

　　一、調整范圍

　　符合本次調整范圍的貸款是指以下兩種情形的貸款：

　?。ㄒ唬?023年8月31日（含）前已發放的和已簽訂合同但未發放的首套住房商業性個人住房貸款。

　?。ǘ?023年8月31日前貸款發放或簽訂合同時，不符合首套住房標準，但當前借款人實際住房情況符合衡水市首套住房標準的其他存量住房商業性個人住房貸款。（以下簡稱“二套轉首套”的存量房貸）

　　上述貸款原則上應為按月足額償還本息的正常類個人住房貸款，如貸款當前處于逾期狀態，須客戶歸還積欠本金及利息后再申請調整利率。

　　二、調整規則

　?。ㄒ唬┌凑铡锻ㄖ芬?，調整后的存量首套住房商業性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。對于符合本公告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進行調整。

　　1.2019年10月7日（含當日）前發放、已按中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月16日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至衡水市首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR不加點。

　　3.2022年5月17日（含當日）至2023年2月28日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至衡水市首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR-20BP。

　　4.2023年3月1日（含當日）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至衡水首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR-50BP。

　　5.當前執行固定利率或貸款基準利率定價的存量首套住房商業性個人住房貸款，需先按照中國人民銀行公告〔2019〕第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。

　?。ǘ┵J款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率政策下限的貸款，或2022年5月16日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月17日（含當日）至2023年2月28日（含當日）發放、當前執行LPR浮動利率定價且不高于LPR-20BP的貸款，或2023年3月1日（含當日）后發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR-50BP的貸款，或當前按所在城市最新政策仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　三、調整方式

　　根據《通知》要求，本次調整可采取變更合同利率或新發放貸款置換的方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調整。

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　　對于原貸款發放時執行所在城市首套房貸利率政策且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將于2023年10月20日主動按上述調整范圍及調整規則統一批量調整貸款利率，無需客戶單獨提出申請。批量調整后即日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯系原貸款服務行。

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　　對于以下情形，需由客戶向經辦行主動申請利率調整，客戶可于2023年9月25日起向經辦行提出申請，2023年10月22日審核通過的，我行將于2023年10月25日按上述調整規則調整貸款利率。

       1.“二套轉首套”的存量房貸。

　　2. 逾期貸款歸還積欠本息的存量房貸。

　　3. 當前執行固定利率的存量房貸。

　　4. 其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。

　?。ㄈ?023年10月22日后，對于前期未調整但符合利率調整條件的存量首套住房商業性個人住房貸款，客戶仍可向我行提出利率調整申請，我行將對審批通過的業務進行利率調整。

　　四、申請渠道

　　自2023年9月25日起，對于不在我行主動批量調整范圍的貸款，客戶可向原貸款經辦行提交存量首套住房貸款利率調整申請?！岸邹D首套”業務申請需客戶提供首套住房貸款證明等材料，相關材料清單詳情咨詢原貸款經辦行。

　　衡水銀行股份有限公司

　　2023年9月12日